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最新消息| 盤活舊廠房,窩趣輕社區“內外兼修”打造租賃社區 | 2023-02-14 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://cn.dailyeconomic.com/roll/2020/07/26/117166.html" 窩趣廣州士華創業園輕社區位于海珠區華泰西街五巷,背靠桃花湖,通過窗能欣賞桃花湖美景。(社區前門)(社區后門)(從房間后門望出去)項目改造前是2棟廢舊的廠房,泛黃的墻面、雜亂的環境,與得天獨厚的自然環境形成鮮明的對比。窩趣考察后,充分利用兩棟樓之間的空間,打造成一個前后貫通的,直通桃花湖后花園的大堂。(改造前:廠區環境差,規劃雜亂,布局不合理,與得天獨厚的自然環境脫節)(改造后,大公區設計給租客更多選擇)一、公區面積規劃:收益與舒適平衡公區的面積配比很重要,一般在150～500㎡之間。窩趣廣州士華創業園輕社區公區面積將近400平方米。(大堂平面結構圖)大堂沒有占用建筑內的資源,而是充分利用兩棟樓之間的空間,設計出一個舒適、充滿樂趣的大堂。二.公區動線規劃:有兩條以上的動線可供租客在不同情景下選擇動線1(黃色):租客回到公寓直接乘電梯上樓、回家的路線:動線2(紅色和藍色):租客在公區活動的路線,可達到公區所有活動區域,且不用繞回正門,可以直接從后區樓梯上下非常方便快捷。三、大堂多功能復合空間設計窩趣廣州士華創業園輕社區的趣堂一共設計有10大功能區。趣堂的功能區之間相通,布局靈活多變,既有滿足私密的個人活動需求,又滿足多人進行大型活動的場地要求。這也是窩趣設計的基本邏輯:需求決定所有,不是我們想做什麼,而是做什麼能滿足需求。功能區劃分按照窩趣特有的“半私半享”設計理念,通過地面材料做分區。(共享的“大桌區”)(共享的“影視沙龍區”)(相對私密的“私享閱讀區”)(相對私密的“端景陳設區”)改造后,這里不僅是好看的公區,也是租客的客廳、書房、廚房、和朋友們的專屬天地。四、獨立健身房窩趣利用二樓的共享平臺,改造為一個健身空間。租客無需外出即可享受專業器械,需要做的只是下樓,即享酣暢淋漓。 關鍵字標籤：社區健身房規劃 |
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